Область применения

Масштаб строительства

Подавляющее большинство сметных программ, существующих на рынке, типа Госстройсмета, Гранд-смета, АВС-4 и так далее, предназначены для составления смет на серьёзное строительство при бюджетном финансировании. DefSmeta — это одна из немногих программ, которая предназначена для определения стоимости строительства малоэтажных домов, ремонта и отделки помещений по рыночным расценкам. Кроме расценок ФЕР и нормативов ГЭСН, программа содержит две базы расценок нашей разработки (таких больше нет ни в одной программе).

База 1 — «Определение стоимости отделочных и ремонтных работ».

База 2 — «Определение стоимости малоэтажного строительства».

Данные базы как раз учитывают масштабы строительства, так как государственные расценки (ФЕР и ТЕР) предназначены для огромных объектов, а наши базы для сравнительно небольших объёмов работ. Кстати, использование этих баз не отменяет возможность использования в программе баз ГЭСН и ФЕР. Кроме того, DefSmeta содержит в себе сметный калькулятор объёмов работ, который автоматически рассчитывает строительные объёмы работ по параметрам объекта. Его использование совершенно не обязательно, просто это расширяет Ваши возможности и позволяет при составлении сметы избежать арифметических ошибок.

Предназначение сметы

Обычно сметы составляют в два этапа. Этап первый: Определение реальной стоимости строительного объекта. Смета составляется по разному, на листе бумаги, в программе Excel (чаще всего), просто в голове по предыдущему опыту. Такую смету может составить кто угодно — руководитель, главный инженер, инженер ПТО, прораб — тот, кто владеет технологиями строительного производства и полностью понимает, что предстоит сделать. Ну или сметчик организации, где как заведено. Если заказчик частный, то этой сметы бывает вполне достаточно. Именно для составления таких смет предназначена программа DefSmeta, она от рождения приспособлена для ресурсного способа расчёта, он является самым точным. Причём, составить такую смету в программе DefSmeta можно очень быстро.

Но, если финансирование бюджетное (государственный заказчик), то в составлении сметы наступает этап второй: В этом случае обязательно нужно составить вторую смету по Федеральным или Территориальным единичным расценкам (ФЕР или ТЕР). Для составления таких смет создано большинство сметных программ. Вторая смета составляется под сумму первой. Чаще всего такую смету составляет специально обученный сметчик, так как там очень много тонкостей и хитростей. Данная смета должна быть составлена по государственным нормативам, которые не всегда соответствуют действительности по разным объективным и субъективным причинам. Идеальный вариант, когда такая смета составлена в той-же программе, которую использует заказчик.

Уникальный подход в работе с базой расценок

Создание собственных шаблонов

Практически все сметчики в своей практике используют шаблоны — наборы расценок для определения стоимости определённых видов работ. В программе DefSmeta шаблоны можно создавать прямо в интерфейсе базы расценок. Но, самое главное в другом, в объём работы шаблона можно ввести формулу, и программа будет автоматически рассчитывать объёмы работ шаблона по исходным параметрам.

Данный функционал значительно ускоряет, упрощает и, самое главное, уточняет работу сметчика. Уточняет потому, что формула вводится один раз, тщательно проверяется и затем всегда выдаёт правильный результат независимо от Вашего состояния или настроения. При этом, Вы можете добавлять расценки в смету самым обычным способом, не целым шаблоном, а по одной.

Создание собственных нормативов

Наборы расценок (работ) это замечательно, но, если нормы расхода материалов в этих работах не соответствуют реальной жизни, то, во первых, появляется опасность ошибиться в определении стоимости, и во вторых, данная смета ничем не сможет помочь в выполнении работ на объекте. Имеется ввиду, что программа будет выдавать список материалов для выполнения работ по тем технологиям, которые заложены в расценки, а не по тем, которые Вы будете использовать при выполнении работ.

Для решения этой проблемы в программе создано два интерфейса по работе с базами расценок. 1. Нормы ГЭСН и расценки ФЕР — изменения в базе запрещены. 2. Личные расценки — разрешается вносить любые изменения состава и расхода материалов входящих в расценку. Разрешается изменять наши базы, создавать новые базы и добавлять в них новые работы, работы из базы ГЭСН, а так же из ранее составленных смет.

Управление строительством

Планирование поставки материалов

По смете программа автоматически строит график работ, а если быть до конца точным, то график создаётся и изменяется вместе со сметой. График позволяет определять финансовые и материальные затраты на любом отрезке времени строительства, что позволяет планировать финансирование, материальные и трудовые ресурсы.

Учет материалов на объекте

Программа имеет механизм не только планирования поствки материалов, но и учёта материалов на объекте. Вы можете автоматически определять, сколько нужно довести материалов для выполнения определённых работ, с учётом того, сколько материалов было привезено ранее.

Основное предназначение программы

Получить максимум прибыли при минимуме затрат

Программа создана чтобы оптимизировать процессы строительного производства от создания сметы до его завершения.